Plan de vivienda Chimborazo: Existe una gran expectiva de los ecuatorianos, los mismos que esperan un rotundo cambio en todos los aspectos, pero nos hemos dado cuenta que ninguno de los 16 candidatos a la Presidencia de la República presentó un ambicioso plan de vivienda urbana y rural, dijo Miguel Arosteguí, presidente del Colegio de Arquitectos de Chimborazo, quien está confiado que el actual gobierno tomará en cuenta el alto déficit que existe a nivel de todo el país, y además, es un área que dinamiza la economía y genera fuentes de trabajo.
¿Qué expectativas nos trae el nuevo gobierno que lidera Guillermo Lasso?
Obviamente que la expectativa es grande, pero quiero aclarar que ningún candidato presidencial, en el país, ha expuesto una propuesta clara, ambiciosa e importante para ejecutar un programa grande y ambicioso de vivienda en el país, y no solamente en la parte urbana, sino también en el sector rural, porque la vivienda hay que pensarla en varios factores: la parte urbana y la rural; sin embargo, en lo urbano recuerdo en los años 1970, la Junta Nacional de la Vivienda, el Banco Ecuatoriano de la Vivienda han hecho programas habitacionales muy ambiciosos, y estos últimos gobiernos, hablando de Correa, realmente sí hizo algo, lo hizo muy poco, y lo hizo prácticamente solo en la Costa, generando una propuesta política, pero esta política de la vivienda debe ser una política de Estado.
¿Cómo nace el bono de la vivienda en el país?
Nace con la Presidencia de Jamil Mahuad, que fue un proyecto similar al que había en Chile y se financiaba con fondos del Banco Interamericano de Desarrollo (BID); sin embargo, estos proyectos no han dado muchos resultados, claro que se han mejorado viviendas, pero no se ha construido, porque el gran déficit que tiene el país es enorme por la migración campo-ciudad o citadinos que tienen su vida en el área urbana bien consolidada, pero hay mucha gente que no tiene ni terreno ni casa, pero se viene un problema grande y especial.
¿Qué pasará con el nuevo gobierno si no se ha pronunciado sobre un Plan de vivienda Chimborazo?
Tenemos una gran expectativa de que se trabaje de una manera articulada con los GAD’s cantonales del país, los GAD’s provinciales, así como el Banco de la Vivienda, el Seguro Social, y presentar propuestas no solamente para la gente de la clase media alta, pues, la pregunta es: ¿dónde queda la clase media baja, la que no tiene esperanzas de tener su propia vivienda?, y en esto los colegios profesionales y las Cámaras de la Construcción debemos hacer una propuesta sólida en cada provincia y en cada cantón, donde el Municipio facilite el espacio para construir espacios habitacionales, no encuentro dónde queda el banco de tierras, el que lo debe tener un municipio para proponer, ya sea a un inversionista privado, a través del Estado o una empresa mixta para solucionar el déficit habitacional que, por cierto, es muy alto en el país.
¿Es posible financiar estos proyectos?
Prácticamente, con el arriendo puede pagar su propia casa. Esperemos que el gobierno del presidente Guillermo Lasso establezca una política de Estado, porque en el discurso de posesión anunció proyectos ambiciosos en los que debe incluir la vivienda y la reducción de los intereses en las entidades financieras y el Seguro Social, y lo ideal sería que conceda facilidades para que las familias puedan ser sujetas de crédito para poder hacer lo que anunció el gobierno anterior de 320 mil viviendas, de las cuales creo que hizo un 20%, de ahí la expectativa de los sectores del diseño, urbanismo y construcción, como son los arquitectos, tenemos una expectativa; ojalá esa articulación se pueda hacer realidad.
¿Cómo se podría abaratar los costos en los programas de vivienda?
Utilizando la tecnología para abaratar los costos de las viviendas, eso hace falta.
¿Hay acercamientos con el gobierno para lograr ejecutar planes de vivienda?
Tengo conocimiento que en Quito se dio un acercamiento entre los constructores con el actual ministro de la Vivienda, donde se había propuesto un plan para Chimborazo; no conozco los nombres, pero como Colegio de Arquitectos vamos hacer una propuesta para que los GAD’s cantonales tengan una ordenanza apropiada para atraer la inversión.
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